Короткий ответ на вопрос, сколько стоит уборка квартиры: поддерживающая уборка однушки в Москве в 2026 году обходится в 2 500–3 500 ₽ у частного исполнителя и в 3 000–4 500 ₽ у клининговой компании. Генеральная — в два-три раза дороже: от 5 500 ₽ за ту же однушку. Это средние цифры по рынку, а не прайс: итоговая сумма зависит от метража, степени запущенности и списка дополнительных задач — от мытья окон до разморозки холодильника.
Ниже — таблицы цен за квадратный метр и по типам квартир, ориентиры по допуслугам и честный расчёт, когда выгоднее звать компанию, а когда — частного клинера. Все цифры актуальны на июль 2026 года для Москвы и Подмосковья; в регионах ставки обычно на 20–35% ниже.
От чего зависит цена уборки
Два объявления «уборка квартиры» могут отличаться по цене в три раза, и это не всегда накрутка. На стоимость влияют шесть факторов, и каждый из них исполнитель оценивает ещё до выезда — по вашему описанию и фотографиям.
- Метраж. Базовый параметр: студия в 25 м² и трёшка в 80 м² — это разные 2–3 часа и 6–8 часов работы. Большинство исполнителей считают либо за квадратный метр, либо фиксированно за тип квартиры.
- Вид уборки. Поддерживающая — самая дешёвая, генеральная дороже в 2–2,5 раза, уборка после ремонта — в 2,5–3 раза: строительная пыль оседает везде, и её приходится снимать в несколько проходов.
- Запущенность. Квартира, где убирались две недели назад, и квартира после арендаторов с животными — разный объём. За сильные загрязнения исполнители честно добавляют 20–50% к базовой ставке.
- Допуслуги. Окна, балкон, духовка, холодильник, глажка — всё это считается отдельно и может добавить к чеку 1 500–4 000 ₽.
- Срочность. Выезд «сегодня через два часа» стоит на 15–25% дороже, чем заказ на завтра-послезавтра. Ночная уборка — плюс 30–50%.
- Кто убирает. Частный самозанятый клинер берёт меньше компании на 25–40%: у него нет расходов на офис, диспетчера и рекламу.
Важная оговорка про модель сервисов-агрегаторов: на платформе цену назначает заказчик, а исполнители откликаются на неё или предлагают свою. Цифры в таблицах ниже — ориентир, от которого удобно отталкиваться, чтобы отклики пришли быстро, а не прайс с фиксированными тарифами.
Цены за квадратный метр в 2026 году
Расчёт за м² — самый прозрачный способ понять стоимость уборки квартиры до звонка исполнителю. Умножьте площадь на ставку из таблицы — получите вилку, в которую попадёт 80% откликов.
| Вид уборки | Частный исполнитель | Клининговая компания |
|---|---|---|
| Поддерживающая | 50–70 ₽/м² | 70–100 ₽/м² |
| Генеральная | 100–150 ₽/м² | 140–200 ₽/м² |
| После ремонта | 130–180 ₽/м² | 180–260 ₽/м² |
| После арендаторов | 110–160 ₽/м² | 150–220 ₽/м² |
У расчёта за метр есть нижняя граница — минимальный заказ. Даже за студию в 20 м² никто не поедет за 1 200 ₽: дорога и инвентарь съедят половину. Минимальный чек у частных клинеров в Москве — 2 000–2 500 ₽, у компаний — 3 000–3 500 ₽. Почасовая ставка, если задача нестандартная и метраж не показателен: 500–800 ₽/час у самозанятого исполнителя, от 900 ₽/час — у компании за одного клинера.
Сколько стоит уборка по типам квартир
Если считать за метр лень, вот готовые вилки — сколько реально платят заказчики в Москве за уборку квартир разного размера. В строках — цена у частного исполнителя; компании прибавляют к этим цифрам 25–40%.
| Квартира | Поддерживающая | Генеральная | После ремонта |
|---|---|---|---|
| Студия до 30 м² | 2 000–3 000 ₽ | 4 500–6 500 ₽ | 5 500–8 000 ₽ |
| 1-комнатная, 30–40 м² | 2 500–3 500 ₽ | 5 500–8 000 ₽ | 7 000–10 000 ₽ |
| 2-комнатная, 45–60 м² | 3 000–4 500 ₽ | 7 000–10 000 ₽ | 9 000–13 000 ₽ |
| 3-комнатная, 60–80 м² | 4 000–6 000 ₽ | 9 000–13 000 ₽ | 12 000–17 000 ₽ |
По времени ориентируйтесь так: поддерживающая уборка однушки занимает у одного клинера 2–3 часа, двушки — 3–4 часа. Генеральная уборка двушки в одиночку — это 7–9 часов, поэтому на неё часто выходят вдвоём и заканчивают за 4–5 часов. Если исполнитель обещает генеральную уборку трёшки за 3 часа в одиночку — это повод уточнить, что именно он понимает под словом «генеральная».
Виды уборки: что входит и за что вы платите
Половина споров о цене начинается с того, что заказчик и исполнитель по-разному понимают объём. Проговорите вид уборки заранее — и чек не вырастет на месте.
Поддерживающая
Регулярный минимум: пыль на открытых поверхностях, полы во всей квартире, санузел, кухонные фасады снаружи, вынос мусора, заправка кровати. Не входит: окна, внутренности шкафов и техники, отмывание застарелых пятен. Именно поддерживающую уборку заказывают регулярно — раз в одну-две недели, и на неё действуют самые низкие ставки.
Генеральная
Уборка «до основания»: моют не только видимые поверхности, но и то, до чего руки не доходят месяцами, — плинтусы, двери, выключатели, плитку на фартуке, сантехнику с удалением налёта, полы под мебелью, которую можно сдвинуть. Генеральная уборка занимает в 2,5–3 раза больше времени, отсюда и цена. Подробный разбор с чек-листом из 40 пунктов — в статье о генеральной уборке квартиры.
После ремонта
Самый тяжёлый вид: строительная пыль снимается в 2–3 прохода, с окон и полов оттирают следы краски, шпаклёвки и скотча, вывозятся остатки упаковки. Нужны профессиональная химия и часто — строительный пылесос. Дешевле 130 ₽/м² браться за такую работу мало кто готов.
После арендаторов
Промежуточный вариант между генеральной и послеремонтной: квартиру готовят к новым жильцам или к продаже. Часто добавляются мытьё холодильника и духовки, стирка штор, химчистка матраса — считайте их отдельно по таблице допуслуг ниже.
Допуслуги: сколько добавить к чеку
Базовая цена — это стены, полы и сантехника. Всё остальное исполнители считают отдельными строками, и это нормально: мытьё духовки с застарелым жиром занимает час, а окна — отдельная квалификация и инвентарь.
| Услуга | Ориентир цены |
|---|---|
| Мытьё окна (двустворчатое, с рамой и подоконником) | 500–900 ₽ |
| Балкон или лоджия | 700–1 500 ₽ |
| Холодильник изнутри (с разморозкой) | 500–900 ₽ |
| Духовка | 600–1 000 ₽ |
| СВЧ-печь | 200–400 ₽ |
| Вытяжка с фильтрами | 500–800 ₽ |
| Глажка белья | 400–600 ₽/час |
| Химчистка дивана | 1 500–3 500 ₽ |
Практический совет: перечислите допуслуги сразу в описании заказа, а не «вспоминайте» на месте. Исполнитель, который приехал на поддерживающую уборку за 3 000 ₽ и узнал про духовку и три окна, либо откажется, либо назовёт цену выше средней — торговаться на пороге всегда дороже, чем в заказе.
Клининговая компания или частный клинер: что выгоднее
Разница в цене — 25–40% в пользу частника, и она объяснима. В чек компании зашиты офис, диспетчер, реклама и маржа, а клининг как услуга при этом выполняется теми же руками — нередко теми же самыми людьми, которые параллельно берут частные заказы.
| Критерий | Частный исполнитель | Компания |
|---|---|---|
| Генеральная уборка двушки | 7 000–10 000 ₽ | 9 000–14 000 ₽ |
| Скорость выезда | Сегодня-завтра | Обычно запись за 1–3 дня |
| Кто приедет | Тот, кого вы выбрали по рейтингу и отзывам | Кого назначит диспетчер |
| Химия и инвентарь | Обговаривается: своя или ваша | Всегда свои |
| Документы | Чек самозанятого через «Мой налог» | Договор и кассовый чек |
Компанию есть смысл звать на большие объёмы — послеремонтную уборку загородного дома или офиса, где нужна бригада с промышленным оборудованием. Для типовой квартирной задачи частный исполнитель с рейтингом и полусотней выполненных заказов справится так же, а сэкономленные 2 000–4 000 ₽ останутся у вас.
Заказчица из Пушкино перед приездом родителей опубликовала заказ на генеральную уборку двушки 54 м² с ориентиром 7 500 ₽. За 12 минут пришло три отклика: 6 500, 7 200 и 8 000 ₽. Выбрала исполнительницу с рейтингом 4,9 и напарницей — вдвоём они закончили за 5 часов, включая мытьё трёх окон за отдельные 1 800 ₽.
Как сэкономить на уборке без потери качества
Сбить цену на 20–30% реально — не выпрашивая скидку, а убрав из чека то, за что вы переплачиваете по умолчанию.
- Закажите заранее. Заказ на завтра-послезавтра дешевле срочного «через два часа» на 15–25%: исполнитель встроит его в маршрут, а не бросит другие дела.
- Уберите регулярно, а не героически. Поддерживающая уборка раз в две недели за 3 000 ₽ выгоднее, чем генеральная раз в квартал за 9 000 ₽ — и квартира чистая всегда, а не три дня после клинера.
- Предложите свою химию и инвентарь. Если дома есть пылесос, швабра и средства, часть исполнителей охотно снизит цену на 300–500 ₽ — им не везти сумку через весь город.
- Разделите задачи. Окна дешевле мыть отдельным сезонным заказом весной, а не докидывать к декабрьской генеральной уборке по зимнему тарифу с наценкой за холод.
- Опишите заказ честно и подробно. Фото комнат и точный список задач срезают «страховую» наценку за неизвестность — исполнитель закладывает риск в цену, когда не понимает объём.
- Сравните 3–4 отклика, а не хватайте первый. Разброс цен на один и тот же заказ достигает 30%, как в кейсе выше. Ориентиры по всем категориям услуг удобно смотреть на странице цен на услуги исполнителей.
Единственный способ экономии, который не работает, — искать «кого-нибудь за полцены» по объявлению без отзывов и истории. Сэкономленные 1 500 ₽ легко превращаются в сорванный день, недомытую квартиру и отсутствие каких-либо рычагов: ни рейтинга, ни переписки, ни поддержки сервиса.
Как заказать уборку через сервис: 4 шага
На «Свободных руках» заказ на уборку публикуется за пару минут и волнами уходит ближайшим свободным исполнителям — первые отклики обычно приходят в течение 5–10 минут.
- Опишите задачу. Тип уборки, метраж, количество комнат и санузлов, список допуслуг, есть ли животные. Приложите 2–3 фото — они заменяют десять уточняющих вопросов.
- Назначьте цену-ориентир. Возьмите вилку из таблиц выше. Адекватная цена собирает отклики быстрее заниженной: исполнители видят сотни заказов и хорошо чувствуют рынок.
- Сравните отклики. Смотрите не только на цену: рейтинг, число выполненных заказов, отзывы именно по уборке, уточняющие вопросы в чате. Оценка 4,8 при 80 заказах надёжнее, чем 5,0 при трёх.
- Примите работу и оплатите. Оплата — после проверки результата: наличными или онлайн с резервированием суммы. Самозанятый исполнитель сформирует чек в приложении «Мой налог» — по состоянию на 2026 год это полноценный документ об оплате для отчётности.
Телефоны сторон не раскрываются до назначения исполнителя, вся договорённость фиксируется в чате — при споре у поддержки есть объективная история заказа. Опубликовать задачу можно на странице услуги уборки квартир и помещений: укажите адрес, дату и удобное время — остальное сделают отклики.